Exklusives EFH in Top Lage von Schellhorn zu verkaufen!

Objektbeschreibung

Dieses schöne EFH hat eine Wohnfläche von ca. 203m² welche sich auf 8 Zimmern aufteilen.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 890m².

Das geräumige, freistehende Einfamilienhaus bietet genügend Platz für jung und alt und ist folgendermaßen aufgeteilt:

Beim eintreten in dieses einmalige Haus fällt einem gleich der großzügige Eingangsbereich/Diele positiv auf.

Von dort aus gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit echtem Kamin sowie integriertem Essbereich. Die hochwertige offene EBK lässt keine Wünsche offen und lädt zum kochen ein.

Ebenso befindet sich im Erdgeschoss ein Büroraum, ein Schlafzimmer sowie ein hochwertiges Wannenbad mit Whirpoolfunktion und dazu Villeroy u. Boch Sanitärelementen.

Diese verfügt über eine elektrische, regelbare Fußbodenheizung sowie Sternenhimmel-Deckenbeleuchtung.

Von dem Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie dem Dielenbereich gelangt man auf die Sonnenhochterrasse.

Im 1 OG befinden sich zwei weitere Kinderzimmer, ein großzügiges lichtdurchflutetes Schlafzimmer sowie ein schönes Duschbad.

Im Kellerbereich befindet sich eine separate Souterrain-Wohnung, welche über ein Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer EBK sowie einem Duschbad verfügt.

Zusätzlich gibt es dort noch einen großen HWR sowie zwei weitere kleinere Abstellräume.

Mit wenigen Maßnahmen kann man das Haus mit dem Kellerbereich wieder vereinen.

Die Fußböden des Hauses sind teilweise gefließt sowie mit hochwertigem Echtholzparkett versehen.

Die meisten Fenster dieser sich in Bestlage befindenen Immobilie sind mit Aussenjalousien versehen.

Der komplett eingewachsene/uneinsehbare, schöne Gartenbereich bietet genügend Platz für harmonische Grillabende mit Ihren liebsten.

Zusätzlich schenkt das große Doppel-Carport mit integriertem Abstellschuppen genügend Raum.

Ausstattung

• 8 Zimmer

• hochwertige EBK

• 3 Zugänge zur Sonnenhochterrasse

• Echt-Kamin (wählbar – offen oder Scheibe)

• Aussenjalousien

• elektrische Fußbodenheizung im Wannenbad (EG) sowie im Duschbad im Souterrain

• EG Wannenbad mit Whirpoolfunktion sowie Sternenhimmel-Deckenbeleuchtung

• Buderus Öl-Heizung Bj. ca. 2003

• Elektrik ca. im Jahr 2000 erneuert

• Dach-Abseiten gedämmt sowie die oberste Geschossdecke

• Geschosstreppe aus Afrikanischen Hölzern

• Fenster Doppelverglast mit Holzrahmen

• Doppel-Carport mit Abstellschuppen

• Sonnenhochterrasse

• ca. 203m² Wohnfläche

• ca. 890m² Grundstück

Der Kaufpreis beträgt 379.000€

Die Käufercourtage beträgt 4,5% inkl. 19% MwSt.

Lage

Diese schöne Immobilie liegt in 24211 Schellhorn in Top-Lage in einer der beliebtesten Wohngebieten des Kreises Plön.

Umgeben von Ruhe und Natur.

Die zahlreichen Wanderwege in dem angrenzenden Park zum Lankersee und der Schwentine (Wehrberg) laden zu erholsamen Spaziergängen ein.

Discounter, Arztpraxen, Kindergärten uvm sind fußläufig zu erreichen.

Ebenso gelangt man zu den weiterführenden Schulen in wenigen Fahrradminuten.

Die Landeshauptstadt Kiel erreicht man in ca. 15 Autominuten.

Bei ernsthaftem Interesse melden Sie sich gerne bei uns.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Bitte denken Sie daran das Kontaktformular vollständig auszufüllen.